Cessione del credito fra privati: forma e sostanza

Il progressivo rallentamento, fino alla chiusura, del canale bancario nell’acquisizione dei crediti generati dalle detrazioni edilizie ha portato ad un aumento delle cessioni dei crediti d’imposta (di cui agli articoli 119 e 121 del Dl n. 34/2020) tra soggetti “privati” come persone fisiche, imprese e società differenti dagli istituti di credito e dagli altri intermediari bancari e assicurativi accreditati dalla normativa.

“La cessione di questi crediti può essere effettuata attraverso una scrittura privata fra le parti coinvolte, senza la necessità di un notaio o di un pubblico ufficiale. Tuttavia – spiega Alfredo Accolla, consigliere d’amministrazione della Cassa di previdenza dei ragionieri e degli esperti contabili – per rendere la cessione opponibile all’Agenzia delle Entrate, è richiesta una comunicazione formale”.

Per l’Amministrazione finanziaria non è rilevante la forma utilizzata per procedere alla cessione del credito, ove la normativa non detta regole particolari, ma suggerisce l’utilizzo della forma scritta sia per regolare i rapporti fra le parti, sia per soddisfare lo specifico onere informativo previsto all’interno della Comunicazione.

“Anche se i contratti di cessione non sono soggetti all’obbligo di registrazione per quanto riguarda le imposte – prosegue Accolla- è consigliato l’intervento di un notaio in alcune situazioni, specialmente a causa delle tempistiche legate al trasferimento dei crediti. In alcuni casi specifici, il notaio potrebbe agire come depositario del corrispettivo pattuito tra le parti fino a quando l’operazione di cessione non sia completamente accettata dall’Agenzia delle Entrate”.